För mäklare

Mäklarinformation om BRF Timmermannen

En samlad sida med de uppgifter mäklare och spekulanter brukar efterfråga. Saknas något, kontakta styrelsen så kompletterar vi.

Föreningen i korthet

Föreningens namn	Bostadsrättsföreningen Timmermannen
Organisationsnummer	769614-8340
Adress	Teg, Umeå
Fastighetsbeteckning	Nötskrikan 10
Byggår	1954
Antal lägenheter	15
Antal uppgångar	2
Äkta / oäkta förening	Äkta bostadsrättsförening
Försäkring	Fastighetsförsäkring med kollektivt bostadsrättstillägg ingår — medlemmar behöver inte teckna eget bostadsrättstillägg.

Ekonomi & avgifter

Senaste årsredovisning	Uppgift saknas
Belåning per kvm	7 031 SEK/kvm (per 2025-12-31)
Pantsättningsavgift	Enligt stadgar. Betalas av köpare.
Överlåtelseavgift	Enligt stadgar. Betalas av köpare.
Avgiftshöjningar senaste 3 åren	Uppgift saknas
Planerade avgiftsförändringar	Uppgift saknas

Vad ingår i månadsavgiften

Vatten, värme (vattenburna element) och internet (100 Mbit via Telenor) ingår. Hushållsel, TV och parkering tillkommer.

Se full uppställning på startsidan

Tekniska uppgifter

Uppvärmning	Vattenburna element
Ventilation / OVK	Självdrag. Senaste OVK godkänd 2024-10-28. System 01 (flerbostadshus): nästa besiktning 2030-10-28 System 02 (bostad): nästa besiktning 2027-11-28 System 03–04 (bostad): nästa besiktning 2030-10-28 Funktionskontrollant: Joacim Jakobsson, Umeå Sotning & Ventilation (behörighet K). Byggnorm BABS 50.
Stamrenovering (år)	Uppgift saknas
Tak (senast bytt)	Uppgift saknas
Fasad (senast renoverad)	Uppgift saknas
Fönster (senast bytta)	Uppgift saknas
Energideklaration	Energiprestanda 144 kWh/m²·år (varav el 5 kWh/m²·år). Uppvärmning via fjärrvärme. Liknande hus: 163–200 kWh/m²·år · Nybyggnadskrav: 130 kWh/m²·år Radon uppmätt 40 Bq/m³ (långtidsmätning enligt SSM) Atemp 1 182 m² · BOA 946 m² · självdragsventilation Utförd 2009-03-19 av Lars Nordling, Bosyn KB Notera: deklarationen är från 2009 och giltighetstiden (10 år) har passerat. Ny energideklaration planeras. Ladda ner energideklarationen (PDF)
Bredbandsleverantör	Telenor, 100 Mbit ingår

Större renoveringar

Genomförda

Uppgift saknas

Planerade kommande 5 år

Uppgift saknas

Regler vid överlåtelse

Juridiska personer som köpare	Godkänns efter styrelsebeslut och kreditkontroll (stadgar §3).
Samägande	Prövas från fall till fall. Styrelsebeslut.
Andrahandsuthyrning	Tillåts efter styrelsens skriftliga godkännande.
Behandlingstid för medlemsansökan	Normalt 2–4 veckor från komplett ansökan.

Parkering & förråd

7 garageplatser (ej uppvärmda) à 600 SEK/mån och 6 utomhusparkeringar med eluttag (timer) à 330 SEK/mån. Varje lägenhet har eget förråd; storlek varierar. Cyklar förvaras under tak utomhus.

Kontakt för mäklarfrågor

Hör av dig till styrelsen för uppgifter som saknas ovan eller för att begära mäklarbild. Vi svarar normalt inom några dagar.

Till kontakt & styrelse